Toute la SCI, dans un seul espace.
Trois appartements, un local commercial, deux parkings et une parcelle : Bailys applique à chacun ses règles, donne à chaque associé son accès et scelle chaque document.
Pensé pour l'offre Patrimoine — essai complet 30 jours, sans carte bancaire.
Un patrimoine mixte ne rentre pas dans un outil mono-usage.
- Un patrimoine mixte force à empiler les outils : un logiciel pour les logements, un tableur pour le local commercial, rien pour les parkings.
- Chaque type de bien a ses règles (IRL vs ILC, 3 ans vs 3-6-9, notice vs état prévisionnel) — les mélanger coûte cher au premier contrôle ou litige.
- Dans une SCI à plusieurs associés, tout le monde veut voir, mais tout le monde ne doit pas pouvoir modifier.
- Les justificatifs pour l'assemblée ou le comptable se reconstituent à la main chaque année.
Tous les biens, un seul compte
Logement, local commercial, professionnel, parking, terrain, rural : chaque bien porte son contrat et ses règles — dans le même espace.
La bonne règle pour chaque bail
Révision IRL pour l'appartement, ILC pour le commerce, fermage pour la parcelle : rien ne se mélange, tout se suit au même endroit.
Des accès par rôle
Le gérant gère, un associé consulte en lecture seule, le comptable accède aux justificatifs. La double authentification protège les rôles sensibles.
Regroupement par immeuble
Les lots d'un même immeuble se regroupent pour une lecture consolidée du bâtiment, sans perdre le détail par lot.
Un tableau de bord consolidé
Loyers attendus, encaissés, impayés et taux d'occupation, agrégés sur tout le patrimoine — chaque chiffre a une source unique.
Des preuves pour la SCI
Quittances scellées, journal d'audit conservé 5 ans, export complet des données : la SCI documente sa gestion sans travail supplémentaire.
Questions fréquentes
Bailys est-il adapté à une SCI familiale ?
Oui — c'est le cœur de cible. Chaque membre reçoit un accès à son rôle (gestion, lecture seule, administration), les actions sensibles exigent la double authentification, et toutes les opérations sont journalisées : la gestion reste transparente entre associés.
Puis-je gérer un immeuble entier avec des lots différents ?
Oui : les lots (appartements, local en rez-de-chaussée, caves, parkings) se regroupent par immeuble pour une vue consolidée, chaque lot gardant son bail et ses règles propres.
Quelle offre pour un patrimoine mixte ?
L'offre Patrimoine : elle ouvre tous les types de baux (commercial, professionnel, terrain, rural), le regroupement par immeuble et les capacités multi-membres. L'essai de 30 jours donne accès à tout.
Comment sortir les justificatifs pour mon comptable ?
Les quittances, contrats et paiements sont exportables à tout moment, et l'export complet des données (ZIP) restitue l'ensemble de la gestion de l'organisation en un clic.
La SCI peut-elle avoir des biens dans plusieurs territoires ?
Oui. Bailys applique une matrice de conformité par territoire : un studio à Paris, un local à La Réunion et un terrain à Mayotte suivent chacun leurs obligations, sans supplément.