Gratuit pour un logement ou un parking. Un prix par palier ensuite.
Un prix fixe par palier, jusqu’à 20 biens de tous types.
Essai de 30 jours, toutes fonctions ouvertes, sans carte bancaire. Ensuite, gratuit sans limite de durée pour un logement ou un parking — rien à annuler.
Découverte
Un logement ou un parking, gratuit, sans limite de durée.
Inclus
- Inclus : 1 bien
- Inclus : Baux, quittances & suivi des paiements
- Inclus : Logement & stationnement
- Inclus : Révision de loyer IRL préparée à date
- Inclus : Relances d’impayés, états des lieux d’entrée/sortie & dossier locataire
Essentiel
Vos logements et parkings, jusqu’à 5.
Tout ce qu’inclut Découverte, plus
- Inclus : Jusqu’à 5 biens
- Inclus : Un assistant qui répond à vos questions sur votre compte
- Inclus : Part de l’aide au logement
- Inclus : Registre des dépenses & charges récupérables
- Inclus : Préparation de la déclaration des revenus fonciers (2044)
Patrimoine
Pour plusieurs types de biens ou une SCI.
Tout ce qu’inclut Essentiel, plus
- Inclus : Jusqu’à 20 biens
- Inclus : Tous types : commercial, professionnel, terrain, rural inclus
- Inclus : Révisions IRL et ILC/ILAT du commercial préparées ; professionnel et fermage saisis
- Inclus : Registre des dépenses, charges récupérables & clés de répartition d’immeuble
- Inclus : Déclaration des SCI à l’IR (2072) & attestations aux associés
- Résiliable à tout moment, depuis votre espace
- Export de vos données à tout moment
- Paiement par carte (Stripe) : aucun numéro de carte chez Bailys
- À la connexion, il faut aussi le code affiché par votre téléphone
Au 31e jour, sans abonnement
Rien n’est prélevé ni effacé : le compte passe à l’offre Découverte, gratuite. Vos biens continuent tous : loyers, quittances, relances et révisions ; en ajouter un demande une offre payante. Le bail d’un local ou d’un terrain et vos immeubles restent consultables, sans modification. S’arrêtent les avis d’échéance aux locataires, la part de l’aide au logement, la préparation fiscale et l’assistant.
Sept jours, trois jours et la veille de la fin de l’essai, un e-mail vous dit ce qui changera sur votre compte.
Ce que contient chaque offre.
Les lignes où les offres diffèrent. Ce que toutes contiennent est dit sous le tableau.
| Fonctionnalité | Découverte Gratuit | Essentiel 12 € / mois | Patrimoine 49 € / mois |
|---|---|---|---|
| Biens inclus offres payantes : puis 5 € par mois et par bien au-delà du forfait ; Découverte s’arrête à un bien | 1 | 5 | 20 |
| Types de biens commercial, professionnel, terrain et rural dès Patrimoine | Logement & stationnement | Logement & stationnement | Tous types |
| Révision de loyer préparée à date en habitation, une révision non demandée dans l’année est perdue pour l’année écoulée | IRL | IRL | IRL, ILC & ILAT ; fermage saisi |
| Part de l’aide au logement le loyer se répartit entre votre locataire et l’organisme payeur | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Registre des dépenses & charges récupérables une facture saisie une seule fois, ventilée sur les lots qu’elle concerne | — | Registre & natures récupérables | Registre & clés de répartition |
| Préparation de la déclaration des revenus fonciers (2044) une aide à la préparation — la déclaration reste la vôtre | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Déclaration des SCI à l’IR (2072) & attestations aux associés le dossier de la SCI et les attestations, prêts à remettre | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Un assistant qui répond à vos questions sur votre compte répond à vos questions et vous guide dans l’application | Non inclus | Inclus | Inclus |
Dans toutes les offres : baux, quittances et suivi des paiements, espace locataire, règles du territoire du bien, acte de cautionnement, dossier candidat, alertes d’expiration des documents, relances graduées et mise en demeure, états des lieux d’entrée et de sortie, prochaine action recommandée sur chaque dossier, documents vérifiables par un tiers, vérification publique d’un document, journal d’audit, export de vos données, corbeille et restauration et hébergement en France.
Les questions d’argent.
Pourquoi un prix par palier et pas un prix par bien ?
Pour que votre facture ne bouge pas à chaque bien ajouté : un prix fixe jusqu’à 5 biens avec Essentiel, jusqu’à 20 avec Patrimoine, puis 5 € par mois par bien au-delà, sans changer d’offre. Un local commercial, un terrain ou un bail rural demandent l’offre Patrimoine.
Et la déclaration fiscale d’une SCI à l’IR ?
L’offre Patrimoine inclut la 2072-S et les attestations aux associés : Bailys met en forme votre dossier, vous déclarez et restez responsable des montants.
Que se passe-t-il au-delà du nombre de biens inclus ?
Avec Essentiel ou Patrimoine, rien ne se bloque : chaque bien au-delà du forfait est facturé 5 € par mois, sans changer d’offre ni passer par un devis. Avec Découverte, le deuxième bien demande de passer à Essentiel.
Puis-je changer d’offre ou résilier ?
Oui, à tout moment depuis votre espace. La résiliation prend effet à la fin de la période en cours, sans engagement.
Essayez avec vos propres baux.
Quelle que soit l’offre, l’essai est le même. Vous choisissez votre offre ensuite, au vu de votre usage réel.