La gestion locative qui connaît votre territoire.
Bailys est né à Mamoudzou. Logement, commercial, parking, terrain ou rural : chaque bien d'outre-mer reçoit le bon contrat, le bon indice et une quittance que vous pouvez défendre.
Les outils « France entière » s'arrêtent à vos frontières.
- Les modèles de bail « France entière » ignorent les diagnostics et l'applicabilité du DPE propres à votre territoire.
- La révision de loyer s'appuie sur le mauvais indice, ou tombe dans l'oubli faute d'alerte.
- Les spécificités de paiement et d'aides locales (CAF, APL) ne sont pas prises en compte.
- Une quittance faite sur tableur n'a aucune valeur de preuve le jour d'un litige.
Choisissez votre territoire, voyez vos règles.
Diagnostics, applicabilité du DPE, modes de paiement, indice de révision : Bailys les déduit du territoire de chaque bien. Mayotte est sélectionné par défaut.
Choisissez un territoire
Un logement à Mayotte
Voici ce que Bailys exigera et préparera automatiquement, selon les règles en vigueur sur ce territoire.
Diagnostics requis
Modes de paiement acceptés
Tous les DROM, un seul compte.
Mayotte
976Notre point de départ. Règles locales, indices et obligations propres au 976 — là où les outils nationaux s'arrêtent.
La Réunion
974Diagnostics, DPE et révision de loyer appliqués au contexte réunionnais.
Guadeloupe
971Le bon modèle de bail et les annexes obligatoires, sans bricolage.
Martinique
972Révision d'indice et mentions légales tenues à jour pour le 972.
Guyane
973Un compte unique pour tous vos biens, où qu'ils soient.
Des règles à jour, et sourcées.
Nos modèles et obligations s'appuient sur les textes officiels (Légifrance, ANIL) et les indices publiés par l'INSEE. Modèles & règles à jour au août 2026.
Bailys vous aide à produire le bon document, sourcé et tenu à jour. Il ne remplace pas un conseil juridique ; vous restez responsable de la conformité finale de vos documents.
Questions fréquentes
Gérez-vous vraiment les biens à Mayotte et dans les DROM ?
Oui. Bailys est né à Mamoudzou et rattache chaque bien à son territoire (Mayotte, La Réunion, Guadeloupe, Martinique, Guyane ou métropole). Il en déduit les diagnostics requis, l'applicabilité du DPE, les modes de paiement et l'indice de révision — un bien à Mamoudzou et un bien à Lyon cohabitent dans le même compte, chacun avec ses obligations.
Comment Bailys connaît-il les règles de mon territoire ?
À partir de sources officielles (Légifrance, ANIL, INSEE) tenues à jour. Vous choisissez le territoire du bien ; Bailys applique les règles correspondantes. C'est une aide à la production de documents : elle ne remplace pas un conseil juridique, et vous restez responsable de la conformité finale.
Mes données restent-elles en France / dans l'UE ?
Oui. Vos données sont hébergées et traitées dans l'Union européenne, chiffrées au repos et isolées par organisation. Vous pouvez les exporter ou les faire effacer à tout moment (RGPD).
En quoi une quittance vérifiable me protège-t-elle outre-mer comme ailleurs ?
Chaque document généré porte une empreinte numérique unique et une date. Votre locataire, sa banque ou un juge peut confirmer en ligne qu'un exemplaire est authentique et n'a pas été modifié, sans jamais voir vos données personnelles. Vous gardez une preuve vérifiable, où que vous soyez.