Fonctionnalités
Du bail rédigé au dépôt rendu, Bailys prépare, vous décidez.
Le bail de chacun des sept types, le loyer appelé à sa période, le retard signalé, la révision IRL ou ILC à valider.
Sans carte bancaire : 30 jours d’essai, toutes fonctions ouvertes.
Bail d’habitation vide, 3 ans en SCI familiale · Sophie B.
- Signature 25/09/2025
- Prise d’effet 01/10/2025
- Révision 01/10/2026 1 190,00 € → 1 203,71 €, à valider
- Aujourd’hui, 15 octobre 2026
- Congé du bailleur 30/03/2028 Au plus tard, préavis de 6 mois
- Terme du bail 30/09/2028
Ce que Bailys prépare, moment par moment
Pendant l’essai, tout est ouvert. Ensuite, un deuxième bien, la part de l’aide au logement et la déclaration 2044 demandent l’offre Essentiel ; la 2072 et le bail d’un local ou d’un terrain, l’offre Patrimoine.
Voir les tarifs- À la signature
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- Le bail qui convient au bien et à son territoire, annexes comprises
- L’état des lieux d’entrée
- Le dépôt de garantie, dans la limite que fixe la loi
- L’espace locataire, où votre locataire retrouve son bail et ses quittances
- Chaque mois
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- L’appel du loyer à l’échéance de chaque bail, au mois ou au trimestre
- Le paiement que vous notez, total ou partiel
- La part de l’aide au logement, inscrite seule chaque mois
- La quittance dès que le loyer est soldé, un reçu pour un paiement partiel
- La relance prête quand le loyer tarde
- Chaque année
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- La révision calculée à la date que fixe le bail, appliquée quand vous la validez
- Pour un logement, l’indice de référence des loyers (IRL)
- Pour un local commercial, l’ILC ou l’ILAT, au rythme que fixe le bail
- La régularisation des charges, avec son décompte
- Vos revenus de location nue, préparés pour la déclaration 2044 et, en SCI, la 2072
- En fin de bail
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- Le congé d’un bail d’habitation, avec sa date limite
- L’état des lieux de sortie
- La restitution du dépôt dans son délai, avec le décompte des retenues
Chaque bail a sa page
- Bail d’habitation
- Vide, meublé, étudiant ou mobilité.
- Bail commercial 3-6-9
- Un local loué à un commerçant ou à un artisan.
- Bail dérogatoire
- Un local loué pour trois ans au plus.
- Bail professionnel
- Un local loué à une profession libérale.
- Parking & box
- Une place ou un box, seul ou avec un logement.
- Terrain
- Un terrain nu, pour un loisir ou du stockage.
- Bail rural et fermage
- Une terre louée à un exploitant agricole.
- SCI familiale
- La déclaration 2072 et l’attestation de chaque associé.
- Gestion locative outre-mer
- L’IRL de l’outre-mer et les diagnostics de chaque département.