Logiciel de gestion locative pour particuliers et SCI
La quittance de chaque loyer payé, la révision IRL à sa date.
Logement, local, parking ou terrain : vous notez le paiement, Bailys émet la quittance. Après l’essai, toujours gratuit pour un logement ou un parking.
Sans carte bancaire : 30 jours d’essai, toutes fonctions ouvertes.
Voir les tarifsLes prochaines dates
Aujourd’hui, mercredi 14 octobre
Octobre
- Révision à valider, le 14 octobre T4 · Sophie B. · 1 190,00 € → 1 203,71 €
Novembre
- 4 appels de loyer, le 5 novembre T3, T4, Box 1 et 1 autre
- Appel du loyer, le 10 novembre T2 · Samuel R.
Décembre
- 4 appels de loyer, le 5 décembre T3, T4, Box 1 et 1 autre
- Appel du loyer, le 10 décembre T2 · Samuel R.
- Congé à décider, le 31 décembre Box 1 · Hugo D. · fin du bail le 31/01/2027, préavis de 1 mois
Chaque mois, un geste par loyer
Un loyer payé, vous le notez : la quittance est émise. Un loyer impayé se signale seul, et sa relance est prête sur sa ligne.
Voir les fonctionnalités- Samuel R. T2 · Bail d’habitation 750,00 € Impayé 4 jours de retard Relancer le locataire
- Léa M. T3 · Bail d’habitation 1 132,00 € Payé Quittance émise
- Sophie B. T4 · Bail d’habitation 1 300,00 € Payé Quittance émise
- Hugo D. Box 1 · Contrat de stationnement 95,00 € Payé Quittance émise
- Sophie B. Box 2 · Contrat de stationnement 95,00 € Payé Quittance émise
Ce que coûte une date oubliée :
- Si vous ne demandez pas la révision d’un loyer d’habitation dans l’année qui suit sa date, vous la perdez pour l’année écoulée. Bailys vous la propose à sa date ; rien ne s’applique tant que vous n’avez pas validé. Loi du 6 juillet 1989, article 17-1
- Restitué en retard, le dépôt de garantie d’un logement est majoré de 10 % du loyer mensuel hors charges, par mois de retard commencé. Loi du 6 juillet 1989, article 22
Que louez-vous ?
Trouvez votre cas parmi les quatre, avec l’offre qui le couvre.
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Des logements et des parkings
Vide ou meublé, place ou box. Gratuit pour un logement ou un parking ; le deuxième demande l’offre Essentiel, payante, jusqu’à 5.
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Un local ou un terrain, avec vos logements
Bail commercial 3-6-9, location de terrain, bail rural : chacun rédigé sur son propre modèle, dès l’offre Patrimoine. TVA non calculée, échéances triennales non suivies.
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Une SCI familiale
La déclaration 2072 et l’attestation de chaque associé, les dépenses réparties par lot, avec l’offre Patrimoine. Un seul accès, celui du gérant.
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Un bien en outre-mer
De Mayotte aux Antilles, chaque logement suit l’indice des loyers et les diagnostics de son territoire, dans toutes les offres.
Les Tanneurs
Lyon- R+3 T4 · 86,2 m² 1 190,00 € HC Bail d’habitation · IRL · Sophie B. Aujourd’hui : révision à valider, 1 190,00 € → 1 203,71 €
- R+2 T3 · 68,4 m² 1 038,00 € HC Bail d’habitation · IRL · Léa M.
- R+1 T2 · 43,5 m² 690,00 € HC Bail d’habitation · IRL · Samuel R.
- RDC Local commercial · 96 m² 1 845,00 € HC Bail commercial · ILC · SARL F.
- Box 1 Contrat de stationnement 95,00 € HC Hugo D.
- Box 2 Contrat de stationnement 95,00 € HC Sophie B.
Un document qui se vérifie
Votre locataire retrouve sa quittance dans son espace, et la reçoit par e-mail s’il l’a accepté.
Sa banque ou son futur bailleur la vérifie en ligne, sans compte.
Passez de votre tableur à Bailys, à votre rythme
Commencez par un bien et gardez votre tableur le premier mois : vous comparez, puis vous importez le reste.
Les baux d’habitation s’importent depuis un fichier ; un bail commercial, de parking ou de terrain se crée à la main.
Lire le guide d’importQuestions fréquentes
Faut-il saisir les paiements ?
Oui : Bailys ne se connecte pas à votre banque. Vous notez chaque paiement reçu depuis la ligne du loyer ; la quittance est émise dès que le loyer est soldé, un reçu pour un paiement partiel. Elle part par e-mail au locataire qui l’a accepté ; sinon, il la retrouve dans son espace, ou vous la lui remettez imprimée.
Je loue en nom propre et par une SCI : un compte ou deux ?
Deux comptes, chacun avec sa propre adresse e-mail : un compte tient les biens d’un seul bailleur. Celui de la SCI prépare sa 2072 et votre attestation d’associé avec l’offre Patrimoine ; le vôtre, la déclaration 2044 de vos biens en nom propre, dès l’offre Essentiel.
Que se passe-t-il à la fin de l’essai ?
Rien n’est prélevé ni effacé : le compte passe à l’offre Découverte, gratuite. Vos biens continuent tous : loyers, quittances, relances et révisions ; en ajouter un demande une offre payante. Le bail d’un local ou d’un terrain et vos immeubles restent consultables, sans modification. S’arrêtent les avis d’échéance aux locataires, la part de l’aide au logement, la préparation fiscale et l’assistant.
Où sont mes données, et puis-je les reprendre ?
Elles sont hébergées en France : OVH à Roubaix, Scaleway à Paris. À la connexion, il faut aussi le code affiché par votre téléphone. Depuis votre compte, vous téléchargez à tout moment une archive de vos biens, baux, locataires, loyers et paiements, sans passer par nous.
Qui est responsable des documents produits ?
Vous. Bailys choisit le modèle selon le bien et son territoire, et reprend les mentions obligatoires de sources officielles datées (Légifrance, ANIL). C’est une aide à la rédaction : elle ne remplace pas un conseil juridique, et vous restez responsable de la conformité finale de vos documents.
Une autre question ? Le centre d’aide y répond, ou écrivez à [email protected] : une personne répond sous 24 h ouvrées.