Que propose Smovin, et où Bailys diffère
Le suivi des paiements par connexion bancaire, du logement au bureau. Voici ce que Smovin annonce sur ses pages publiques, relevé le 27/09/2026, et ce que Bailys fait autrement.
Ce que Smovin couvre bien
- Le rapprochement automatique des loyers par connexion bancaire, dès l’offre Standard.
- Les baux commerciaux et de bureaux, avec la révision sur l’ILC et l’ILAT.
- Plusieurs utilisateurs par compte, et une version gratuite jusqu’à deux unités.
Où Bailys diffère
- Un terrain ou un fermage tiennent dans le même compte, chacun avec son régime.
- Les obligations propres à chaque territoire, outre-mer compris.
- Chaque document émis est vérifiable par un tiers, sans compte.
- Un tarif affiché sans devis : forfait par palier jusqu’à 20 biens, puis 5 € par mois par bien.
Smovin et Bailys, ligne par ligne
| Critère | Smovin | Bailys |
|---|---|---|
| Types de biens couverts | Logement, commerce et bureau | Habitation, commercial, professionnel, parking, terrain, rural |
| Règles par territoire (DROM, Mayotte) | Non mentionnées | Métropole et outre-mer, Mayotte comprise |
| Indices de révision | IRL, ILC et ILAT | IRL, ILC et ILAT préparés à la date anniversaire ; bail professionnel et fermage : révision lancée par vous, calcul guidé |
| Vérification publique d’un document par un tiers | Non mentionnée | Oui : chaque document émis se vérifie en ligne, sans compte |
| Modèle tarifaire | Gratuit jusqu’à 2 unités, puis de 4 à 8 € HT par unité et par mois ; sur devis au-delà de 10 unités | Gratuit pour un logement ou un parking, puis forfait par palier jusqu’à 20 biens et 5 €/mois par bien au-delà |
| Rapprochement bancaire automatique | Oui, dès l’offre Standard (6 € HT par unité) | Pas encore : les paiements se saisissent depuis l’échéance |
| Plusieurs utilisateurs | Oui : 3 en Standard, 5 en Premium | Pas encore |
Le support, chez nous. Une seule personne répond, celle qui écrit le produit : [email protected], réponse sous 24 h ouvrées, sans permanence le week-end ni centre d’appel.
Le rapprochement bancaire n’existe pas encore chez Bailys. Les paiements s’enregistrent à la main, depuis l’échéance. Si c’est votre priorité aujourd’hui, Smovin le fait mieux que nous.
Relevé sur les pages publiques de l’éditeur le 27/09/2026 (smovin.app/fr-fr), (smovin.app/fr-fr/tarifs) . Aucun lien commercial. Les offres évoluent : vérifiez sur le site de l’éditeur avant de décider.
Questions fréquentes
Smovin a la synchronisation bancaire — est-ce un manque pour Bailys ?
La synchronisation bancaire automatise le rapprochement des paiements ; Smovin l’inclut dès son offre Standard. Elle n’existe pas encore chez Bailys : vous enregistrez les paiements depuis l’échéance. Si le rapprochement bancaire est votre priorité aujourd’hui, Smovin le fait mieux que nous.
Smovin gère aussi les baux commerciaux : quelle différence ?
Les deux couvrent le bail commercial et sa révision sur l’ILC. Bailys ajoute le bail rural, le terrain et les règles d’outre-mer, avec un tarif affiché jusqu’à 20 biens et au-delà ; Smovin passe sur devis après dix unités.
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